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卖点分析
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阳光威尼斯位于中外环之间，是总建筑面积达100万平方米，总占地面积近55万平方米的超大型国际文化生活社区。
小区分四期开发，附近有联华超市、易初莲花、金鼎路农贸市场，基本配套齐全，由于距在建的轨道11号线祁连山路站步行约20分钟左右，
居民出行主要依靠通往北区汽车站、上海西站等地的公交；如自驾出行，从二期西行约300米就是外环，东向离真北路中环约2公里。
优点分析 1、小区有景观河、网球场、篮球场、幼儿园、会所、敬老院，配套完善；
2、三期内的上海市实验幼儿园是示范性幼儿园，子女上学十分方便；
3、 主要交通 公交: 129, 743, 827, 706, 516, 754
轨道: 生活配套 利群医院 教育配套 上海市实验幼儿园 上海市普陀区树德小学 。
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