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卖点分析
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金外滩花园位于中山南路200弄，地处中山南路复兴东路交界口，06年次新房.内部共有由6栋高层组成，小区中央设有空中花园，空中走廊，率化率达到50%.6栋高层排列呈半圆形，整体采用围合式建筑风格，面向黄浦江展开，整体显的大气，其中江景*好的是1 9，10，11号楼。
2看景观：朝北看百年外滩,万国建筑群.朝东看浦东全景,东方明珠.黄浦江水近在咫尺,朝南能远眺南浦大桥..
3.附近交通：越江的轨道4号线，9号线(在建)，复兴东路隧道，延安东路隧道，人民路隧道（在建）。24，65，251，801，908，01，109，119
4.地理位置得天独厚，紧邻北侧的外滩金融贸易区和规划金融贸易区延伸的南外滩地区，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，西侧紧邻串联着豫园，大境阁等众多商业旅游景观区域。
5.未来规划： 黄浦滨江段应该是上海*早的江景房区域，随着世博会址的圈定.根据黄浦江和世博规划，南浦大桥至卢湾大 桥的滨江区域将以世博，文化休闲，居住功能为主，未来的这一地区将引入大型文化，教研，体育设施.随着周边配套的完善，这里正成为适宜居住的豪宅聚居区。
